Imobiliário
Equipe de Gestão com 30 anos de experiência em cargos de liderança de grandes empresas do setor imobiliário
Gestão de portfólios compostos por ativos diversificados e de alta qualidade do segmento imobiliário, buscando retornos consistentes e de longo prazo, baseados em processos robustos de compliance, governança e diligência.
Posicionamento nas principais verticais do segmento: Fundos transacionais, Fundos de Renda e Fundos de desenvolvimento.
Diferenciais
Nossa equipe de gestão conhece a fundo a operação imobiliária na ponta, tendo vivido ciclos de sucesso na gestão de algumas das principais empresas do mercado. além disso, contamos com processos bastante disciplinados de decisão de investimento e diligência dos ativos para garantir que estejamos sempre fazendo a análise de riscos da operação da forma mais completa e transparente possível.
Dessa forma, aliando a expertise em Real Estate da equipe de gestão, um portfólio de ativos diversificado e de alta qualidade e processos robustos de Compliance, governança e diligência, acreditamos que estaremos não só entregando retornos consistentes e de longo prazo, mas cumprindo nossos compromissos com o mercado e investidores.
Fundos de
Investimentos
Fundo – Imobiliário
Sobre o Fundo:
O JGP Real Estate Multiestratégia FIC FIM é um fundo CVM 555 classificado como multimercado estratégia específica, com foco em retornos absolutos e destinado a investidores qualificados. O objetivo do Fundo é auferir rendimentos e ganhos de capital através da alocação em ativos financeiros de natureza imobiliária, buscando oportunidades táticas e assimetrias de mercado através de um portfólio diversificado e gestão ativa.
Por ser um multimercado, o fundo poderá adaptar seu portfólio aos diferentes ciclos econômicos, potencializar oportunidades de compressão de yield e aproveitar distorções no mercado secundário para adquirir ativos abaixo de seu valor patrimonial. O portfólio do Fundo será composto idealmente por cotas de FII (papel, tijolo, desenvolvimento), ações de shopping malls, properties e incorporadoras no Brasil e LatAm, Títulos de Crédito imobiliário (LCI, CRI, FIDC e debêntures) e investimento no exterior em US REITs.
Objetivo:
Retornos absolutos. Superar substancialmente o benchmark (CDI) no longo prazo.
Público Alvo:
Investidores Qualificados
Categoria Anbima:
Multimercado Estratégia Específica
Código Anbima:
61835685
Data de Início:
29/04/2022
Taxa de Administração:
0.60% a.a.
Taxa de Performance:
15.00%
Benchmark:
CDI
Performance
Aplicações:
O fundo encontra-se aberto para aplicações. Cotização em D+1
Resgates:
Cotização em D+90 corridos; Pagamento no 2º dia útil subsequente.
Horários:
Movimentações até às 14:00h.
Limites de Movimentação:
Aplicação mínima inicial: R$ 10.000,00
Movimentações subsequentes: R$ 1.000,00
Saldo mínimo de permanência: R$ 5.000,00
Taxa de Administração:
Total de 1,00% a.a., apropriada diariamente e paga mensalmente.
Taxa de Performance:
20% sobre CDI. High water mark. Paga anualmente ou no resgate de cotas, o que ocorrer primeiro.
Tributação:
O Fundo persegue tributação de Longo Prazo (Tabela Regressiva)
IOF:
Incidente em aplicações resgatadas (cotizadas) antes do 30º dia
Perfil de Risco:
Agressivo
Gestor:
JGP Real Estate Ltda.
Administrador:
BNY Mellon Serviços Financeiros DTVM S/A.
Custodiante:
BNY Mellon Banco S.A.
Auditor:
KPMG Auditores Independentes
Investimento no Exterior:
Até 40% do Patrimônio Líquido.
Dados Bancários:
Favorecido: JGP REAL ESTATE MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO
CNPJ: 44.835.685/0001-61
Banco: 17
Agência: 1
Conta: 5621
Dígito Verificador: 9
O JGP Desenvolvimento I FII RL (RDLS11) é um Fundo monoativo que detém 100% do ativo Shopping Rio Design Leblon. O Shopping está localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, nº 270, Leblon, Rio de Janeiro, RJ, e é administrado pela ALLOS. O objetivo do Fundo é otimizar a Área Bruta Locável (ABL) do Shopping existente, potencializando as receitas de locação através da transformação dos espaços comerciais do 2º e 3º pavimentos, além da conversão do Edifício Garagem em lajes destinadas a espaços corporativos AAA.
O empreendimento, quando inaugurado, contará com um complexo de lojas e espaços de locação para escritórios, posicionando-se como uma das mais exclusivas lajes corporativas na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este projeto busca atender a demanda de empresas que buscam migrar de outras regiões ou consolidar suas operações na área mais nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro. A gestão é realizada pela equipe da JGP e Real Estate Gestão de Recursos.
Objetivo
Obtenção de ganho de capital, a ser auferido mediante à exploração comercial e venda do ativo Rio Design Leblon ao final de 2027, resultando em TIR Nominal de 25,4% a.a. e MOIC de 2X
Público Alvo
Investidores Profissionais
Categoria Anbima
Fundo de Investimento Imobiliário
Código de Registro
RDLS11
CARACTERÍSTICAS
Razão Social: JGP DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Data de Início:
06/02/2024
Taxa de Administração:
1.50% a.a.
Taxa de Performance:
Não há
Benchmark:
Não há
Performance
CNPJ: 53.724.231/0001-04
Gestão: JGP Real Estate Gestão de Recursos LTDA
Administrador: BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM
Negociação: Fundo fechado com Cotas na B3
Prazo de duração: 6 anos
Taxa de administração: 0,12% a.a.
Taxa de gestão: 1,38% a.a.
Taxa de performance: 20% sobre o que exceder IPCA + 6,00% a.a.
Na aba de documentos estão disponíveis os arquivos referentes JGP MALLS I FIF MULTIMERCADO
Data de Início:
29/07/2025
Taxa de Administração:
0.08% a.a.
Taxa de Performance:
25.00%
Benchmark:
120%
Performance
Sobre o Fundo:
O JGP Real Estate Multiestratégia FIC FIM é um fundo CVM 555 classificado como multimercado estratégia específica, com foco em retornos absolutos e destinado a investidores qualificados. O objetivo do Fundo é auferir rendimentos e ganhos de capital através da alocação em ativos financeiros de natureza imobiliária, buscando oportunidades táticas e assimetrias de mercado através de um portfólio diversificado e gestão ativa.
Por ser um multimercado, o fundo poderá adaptar seu portfólio aos diferentes ciclos econômicos, potencializar oportunidades de compressão de yield e aproveitar distorções no mercado secundário para adquirir ativos abaixo de seu valor patrimonial. O portfólio do Fundo será composto idealmente por cotas de FII (papel, tijolo, desenvolvimento), ações de shopping malls, properties e incorporadoras no Brasil e LatAm, Títulos de Crédito imobiliário (LCI, CRI, FIDC e debêntures) e investimento no exterior em US REITs.
Objetivo:
Retornos absolutos. Superar substancialmente o benchmark (CDI) no longo prazo.
Público Alvo:
Investidores Qualificados
Categoria Anbima:
Multimercado Estratégia Específica
Código Anbima:
61835685
Data de Início:
29/04/2022
Taxa de Administração:
0.60% a.a.
Taxa de Performance:
15.00%
Benchmark:
CDI
Performance
Aplicações:
O fundo encontra-se aberto para aplicações. Cotização em D+1
Resgates:
Cotização em D+90 corridos; Pagamento no 2º dia útil subsequente.
Horários:
Movimentações até às 14:00h.
Limites de Movimentação:
Aplicação mínima inicial: R$ 10.000,00
Movimentações subsequentes: R$ 1.000,00
Saldo mínimo de permanência: R$ 5.000,00
Taxa de Administração:
Total de 1,00% a.a., apropriada diariamente e paga mensalmente.
Taxa de Performance:
20% sobre CDI. High water mark. Paga anualmente ou no resgate de cotas, o que ocorrer primeiro.
Tributação:
O Fundo persegue tributação de Longo Prazo (Tabela Regressiva)
IOF:
Incidente em aplicações resgatadas (cotizadas) antes do 30º dia
Perfil de Risco:
Agressivo
Gestor:
JGP Real Estate Ltda.
Administrador:
BNY Mellon Serviços Financeiros DTVM S/A.
Custodiante:
BNY Mellon Banco S.A.
Auditor:
KPMG Auditores Independentes
Investimento no Exterior:
Até 40% do Patrimônio Líquido.
Dados Bancários:
Favorecido: JGP REAL ESTATE MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO
CNPJ: 44.835.685/0001-61
Banco: 17
Agência: 1
Conta: 5621
Dígito Verificador: 9
O JGP Desenvolvimento I FII RL (RDLS11) é um Fundo monoativo que detém 100% do ativo Shopping Rio Design Leblon. O Shopping está localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, nº 270, Leblon, Rio de Janeiro, RJ, e é administrado pela ALLOS. O objetivo do Fundo é otimizar a Área Bruta Locável (ABL) do Shopping existente, potencializando as receitas de locação através da transformação dos espaços comerciais do 2º e 3º pavimentos, além da conversão do Edifício Garagem em lajes destinadas a espaços corporativos AAA.
O empreendimento, quando inaugurado, contará com um complexo de lojas e espaços de locação para escritórios, posicionando-se como uma das mais exclusivas lajes corporativas na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este projeto busca atender a demanda de empresas que buscam migrar de outras regiões ou consolidar suas operações na área mais nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro. A gestão é realizada pela equipe da JGP e Real Estate Gestão de Recursos.
Objetivo
Obtenção de ganho de capital, a ser auferido mediante à exploração comercial e venda do ativo Rio Design Leblon ao final de 2027, resultando em TIR Nominal de 25,4% a.a. e MOIC de 2X
Público Alvo
Investidores Profissionais
Categoria Anbima
Fundo de Investimento Imobiliário
Código de Registro
RDLS11
CARACTERÍSTICAS
Razão Social: JGP DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Data de Início:
06/02/2024
Taxa de Administração:
1.50% a.a.
Taxa de Performance:
%
Benchmark:
Performance
CNPJ: 53.724.231/0001-04
Gestão: JGP Real Estate Gestão de Recursos LTDA
Administrador: BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM
Negociação: Fundo fechado com Cotas na B3
Prazo de duração: 6 anos
Taxa de administração: 0,12% a.a.
Taxa de gestão: 1,38% a.a.
Taxa de performance: 20% sobre o que exceder IPCA + 6,00% a.a.
Na aba de documentos estão disponíveis os arquivos referentes JGP MALLS I FIF MULTIMERCADO
Data de Início:
29/07/2025
Taxa de Administração:
0.08% a.a.
Taxa de Performance:
25.00%
Benchmark:
120%
Performance
As informações contidas neste site são de caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito.
