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Carta Real Estate Multiestratégia

|15.07.2023

Ao longo dos últimos 14 meses, vivenciamos, em uma mesma série, um capítulo novo a cada dia no mercado imobiliário. Vimos quão perversos podem ser para as companhias e ativos imobiliários um ambiente economicamente e politicamente adverso, de juros e de inflação elevados. Seja pela alavancagem ou pela acessibilidade das famílias aos financiamentos, seja pelo custo de construção que acumulou alta expressiva nos últimos anos ou pela capacidade dos locatários em arcar com um custo de ocupação mais elevado. Ou até mesmo pela deterioração do crédito, uma das molas propulsoras de crescimento e da confiança do consumidor, que coloca a economia e investidores em uma espiral de pessimismo que congela investimentos.